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拆除工程施工前需要做哪些准备

拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订管理协议，明确双方的管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民**建设行政主管部门备案：

1.施工单位资质登记证明；

2.拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。

3.拆除施工组织方案或专项施工方案；

4.堆放、清除废弃物的措施。

建设单位应向施工单位提供下列资料：

1.拆除工程的有关图纸和资料；

2.拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。

建设单位应负责做好影响拆除工程施工的各种管线的切断、迁移工作，当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确保没有危险后方可施工。

当拆除工程对周围相邻建筑可能产生危险时，**采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。

在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

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